PHÍ BIM: AI LÀM, AI HƯỞNG LỢI, AI TRẢ PHÍ
PHÍ BIM: CÔNG SỨC VÀ LỢI ÍCH CÓ CÂN BẰNG? Tư vấn thiết kế phải chuẩn bị nhiều thông tin hơn từ đầu, trong khi thi công và vận hành tiếp tục hưởng lợi. Nếu ngân sách không tương xứng, BIM dễ trở thành gánh nặng một chiều. Thông tư 38/2026/TT-BXD quy định chi phí bổ sung áp dụng BIM được lập bằng dự toán và chịu các mức trần theo tỷ lệ phần trăm. Tuy nhiên, phần quy định này chưa trình bày cơ sở khảo sát thực tiễn của các tỷ lệ, cũng chưa trực tiếp liên kết chúng với hiệu quả BIM mang lại. Nếu chỉ ước lượng công dựng mô hình 3D, nhập thêm dữ liệu rồi quy đổi thành phí, chúng ta mới tính đầu vào. Cách tính ấy chưa đủ phản ánh yêu cầu phối hợp, trách nhiệm kiểm chứng và giá trị sử dụng của thông tin. Phí BIM cần dựa trên MỤC TIÊU SỬ DỤNG, PHẠM VI CÔNG VIỆC, SẢN PHẨM BÀN GIAO và TRÁCH NHIỆM từng bên; đồng thời gắn với tiêu chí đánh giá hiệu quả cho toàn dự án. GIAO VIỆC RÕ – TRẢ PHÍ ĐÚNG – ĐO ĐƯỢC KẾT QUẢ: đó là nền tảng để BIM công bằng và thực chất.
Xem thêm
