I. RỦI RO VỀ PHẠM VI & YÊU CẦU (SCOPE & REQUIREMENTS RISKS)
-
Thay đổi phạm vi (Scope Creep): Yêu cầu hoặc phạm vi dự án thay đổi liên tục và không kiểm soát được.
-
Yêu cầu không rõ ràng/không đầy đủ: Các yêu cầu ban đầu mơ hồ, thiếu chi tiết, hoặc chưa được xác định rõ ràng.
-
Yêu cầu mâu thuẫn: Các yêu cầu từ các bên liên quan khác nhau không nhất quán với nhau.
-
Hiểu sai yêu cầu: Nhóm dự án hiểu sai hoặc diễn giải sai các yêu cầu của khách hàng/chủ đầu tư.
II. RỦI RO VỀ TIẾN ĐỘ (SCHEDULE RISKS)
-
Ước tính thời gian không chính xác: Thời gian ước tính cho các nhiệm vụ quá lạc quan hoặc thiếu thực tế.
-
Phụ thuộc vào bên thứ ba: Sự chậm trễ từ các nhà cung cấp, nhà thầu phụ hoặc các bên liên quan khác.
-
Thiếu hụt nguồn lực: Không đủ nhân sự, thiết bị hoặc vật liệu để hoàn thành công việc đúng hạn.
-
Công việc làm lại: Phải làm lại các phần công việc do lỗi, sai sót hoặc thay đổi yêu cầu.
-
Thời tiết hoặc điều kiện môi trường: Các yếu tố tự nhiên làm gián đoạn công việc (đặc biệt trong xây dựng).
III. RỦI RO VỀ CHI PHÍ & TÀI CHÍNH (COST & FINANCIAL RISKS)
-
Ước tính chi phí không chính xác: Chi phí ước tính ban đầu thấp hơn nhiều so với chi phí thực tế.
-
Giá vật liệu/thiết bị tăng: Biến động giá trên thị trường ảnh hưởng đến ngân sách.
-
Chi phí làm lại: Chi phí phát sinh do phải sửa chữa, làm lại công việc bị lỗi.
-
Vượt ngân sách: Tổng chi phí dự án vượt quá ngân sách được phê duyệt.
-
Biến động tỷ giá hối đoái: Nếu dự án có giao dịch bằng nhiều đồng tiền.
IV. RỦI RO VỀ CHẤT LƯỢNG (QUALITY RISKS)
-
Tiêu chuẩn chất lượng không rõ ràng: Thiếu định nghĩa rõ ràng về chất lượng mong muốn.
-
Quy trình kiểm soát chất lượng không hiệu quả: Không có đủ các bước kiểm tra hoặc kiểm soát chất lượng.
-
Lỗi thiết kế: Sai sót trong bản vẽ, mô hình hoặc thông số kỹ thuật thiết kế.
-
Lỗi thi công/sản xuất: Sai sót trong quá trình thực hiện công việc thực tế.
-
Không đạt yêu cầu hiệu suất: Sản phẩm/dịch vụ cuối cùng không đáp ứng các tiêu chí hiệu suất đã đặt ra.
V. RỦI RO VỀ TÀI NGUYÊN & NHÂN SỰ (RESOURCE & HUMAN RESOURCES RISKS)
-
Thiếu kỹ năng/kinh nghiệm: Đội ngũ dự án không có đủ kỹ năng hoặc kinh nghiệm cần thiết.
-
Chuyển giao/mất mát nhân sự: Nhân sự chủ chốt rời dự án hoặc thay đổi vai trò.
-
Xung đột nội bộ: Mâu thuẫn giữa các thành viên trong nhóm làm giảm hiệu suất.
-
Phân bổ nguồn lực không hiệu quả: Phân công sai người, sai việc hoặc không tận dụng hết năng lực.
VI. RỦI RO VỀ KỸ THUẬT & CÔNG NGHỆ (TECHNICAL & TECHNOLOGY RISKS)
-
Công nghệ mới/chưa được thử nghiệm: Sử dụng công nghệ chưa được chứng minh độ tin cậy.
-
Không tương thích phần mềm/hệ thống: Các hệ thống hoặc phần mềm không hoạt động tốt cùng nhau.
-
Lỗi phần mềm/thiết bị: Trục trặc hoặc hỏng hóc của các công cụ kỹ thuật.
-
Mất dữ liệu: Dữ liệu dự án bị mất hoặc hỏng do lỗi hệ thống, virus, hoặc thiếu sao lưu.
-
Vấn đề bảo mật thông tin: Dữ liệu bị truy cập trái phép hoặc bị tấn công mạng.
VII. RỦI RO VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN (PROJECT MANAGEMENT RISKS)
-
Kế hoạch dự án không thực tế: Kế hoạch thiếu khả thi, không xem xét đủ các yếu tố.
-
Truyền thông kém: Thiếu giao tiếp hiệu quả giữa các bên liên quan.
-
Quản lý nhà cung cấp/thầu phụ yếu kém: Không kiểm soát được hiệu suất của các đối tác bên ngoài.
-
Thiếu sự hỗ trợ từ ban lãnh đạo: Ban lãnh đạo không ủng hộ hoặc không cung cấp đủ thẩm quyền.
-
Thay đổi ưu tiên dự án: Các ưu tiên dự án bị thay đổi đột ngột làm ảnh hưởng đến lộ trình.
VIII. RỦI RO BÊN NGOÀI (EXTERNAL RISKS)
-
Thay đổi pháp lý/quy định: Luật pháp hoặc quy định mới ảnh hưởng đến dự án.
-
Điều kiện thị trường: Thay đổi cung/cầu hoặc đối thủ cạnh tranh.
-
Thiên tai/Thảm họa: Các sự kiện tự nhiên không thể lường trước.
-
Tác động xã hội/chính trị: Các yếu tố bên ngoài ảnh hưởng đến môi trường hoạt động của dự án.
IX. RỦI RO VỀ THÔNG TIN & DỮ LIỆU (INFORATION & DATA)
-
Sai sót trong mô hình thông tin (không đúng với yêu cầu, thiếu chi tiết, sai thông số).
-
Chậm trễ bàn giao thông tin (MIDP/TIDP không được tuân thủ).
-
Không tương thích định dạng dữ liệu (IFC, COBie, RVT…).
-
Mất mát hoặc hỏng dữ liệu do lỗi hệ thống lưu trữ (CDE, server).
-
Vi phạm quyền truy cập/thông tin rò rỉ (không tuân thủ phân quyền trong CDE).
-
Thông tin không được kiểm duyệt/đồng bộ trước khi phát hành (vi phạm “Shared” → “Published”).
